Page 97 - METODOLOGÍA PARA CARACTERIZAR VIVIENDA DESHABITADA EN CONTEXTOS METROPOLITANOS EL CASO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS

METODOLOGÍA PARA CARACTERIZAR VIVIENDA DESHABITADA EN CONTEXTOS METROPOLITANOS
EL CASO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS

Por otra parte, únicamente 18.40 % de los encuestados conocían las actividades que realizaban
los dueños de la vivienda deshabitada, por ejemplo, profesor, comerciante, profesionista, doc-
tor, promotor y empleado, que en conjunto suman 73.5 %. También se registraron actividades
como balconero, albañil, arquitecto, contratista, contador, licenciado, carpintero y abogado.
Asimismo, el costo medio que estarían dispuestos a pagar como inquilinos par a usar la vivien-
da deshabitada fue de 1576.17 pesos mensuales. De hecho, 68 % de los encuestados tendría
un margen de pago como inquilino que oscilaría entre 570.39 y 2581.95 pesos mensuales.
Con la lectura de los percentiles se observó que 50 % de los que estarían dispuestos a usar la
vivienda deshabitada como inquilinos pagarían entre 1200.00 pesos mensuales (percentil 25)
y 1576.00 pesos mensuales (percentil 75). El valor de la asimetría (6.53) indica que la curva es
asimétricamente positiva y los valores se tienden a reunir más en la parte izquierda que en la
derecha de la media. Asimismo, la curtosis tiene también un valor positivo (52.57), lo que indi-
ca el grado de concentración que presentan los valores en la región central de la distribución.
Además, como toma un valor mayor a cero, la distribución es leptocúrtica (ver tabla 30).

Tabla 30. Intervalo de confi anza de variables numéricas según el tiempo en años que la vi-
vienda ha estado deshabitada y costo efectivo en renta (pesos mexicanos) en la ZM de Tuxtla
Gutiérrez, Chiapas, México (2013)

80 100
Media = 1576.17
Media = 3.26 M
Desviación típica = 3.612 D Desviación típica = 1005.789
N = 185
N= 175 80 N
60
Frecuencia 40 Frecuencia 60

40
20
20
20
20

00
0 0
.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00
.00 2000.00 4000.00 6000.00 8000.00 10000.00 12000.00
Tiempo en años que la vivienda ha estado deshabitado Costo efectivo en renta de la vivienda deshabitada
Fuente: elaboración propia

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